Q. がん患者は住宅ローンを組めますか？

　　がん患者さんから増えているご相談。
　 「がんになっても住宅ローンが組めるか心配です」

　　一般的に「がん」になると民間の保険に加入しにくいため、
　　家を購入する際に住宅ローンが組めるか心配になる方が多いようです。

　　　　　  *******************************************************************************

　　　　 がんと向きあう つじもとＦＰ事務所です。

　　　　 乳がんになった経験をもとに、

　　　　「がんとお金」「がんと仕事」の講演や個別相談を行っています。

　　　　　　　など。

　　　　　　3）手・足の欠損または機能に障害がありますか？
　　　　　　　  または、背骨（脊柱）・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害がありますか？

　　　　　　以上、、(1)～(3)のすべてが「なし」であれば、一般的には加入できます。
　　　　　　

　　　　　　団信の加入は金融機関ではなく保険会社の審査によります。　　　　

　　　　　　ただ、すべて「なし」だったとしても、「がん経験者」とつたわると、　　　　
　　　　　　再発や転移のリスクがあると判断されて、
　　　　　　審査の前に金融機関からローンの借入れを断られる場合もあるようです。

　　　　　　私は、住宅ローンの借り換えができませんでした。
　　　　　　手術から２年しか経っていなかったため、団信に加入できないことがその理由です。
　
　　　　　　ローン金利が高かったので、見直したかったんですよね。

　　　　　　返済能力があっても借りられない。
　　　　　　がんって厄介な病気だと改めて思いました。

　　　　　***********************************************************************

　　　　　　Q. 団信への加入ができなければ、住宅ローンは組めないの？

　　　　　　A. 住宅ローンが組める可能性はあります。

　　　　　　　1）加入済みの死亡保険金を提示する

　　　　　　　　  金融機関が不安なのは、貸したお金が返ってくるかどうか。
　　　　　　  　　そこで、万が一にローン金額と同等以上の死亡保険金が支払われるようなら
　　　　　　　　  お話しを聞いてくださる金融機関もあるようです。

　　　　　　　2）団信不要の「フラット３５」でローンを考える

　　　　　　　　  住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供しているフラット３５は、
　　　　　　　　  団信への加入は必須ではありません。
　　　　　　　 　
　　　　　　　　  しかしながら万一のときは、
　　　　　　　　  住宅ローン残高の債務を相続した家族に、返済する義務が残ります。

　　　　　　　購入できるかどうかに気持ちが向きがちですが、

　　　　　　　大切なことは返済を続けていけるかどうか。

　　　　　　　考えたくはないですが、再発・転移も心配です。

　　　　　　　ご家族も交えて、無理のない範囲で住宅購入を検討してくださいね。

　　　　　*********************************************************************

　　　　　　　知識を得ることは、人生を豊かにします。
　　　　　　　皆さまのお役にたちましたら幸いです。

　　　　　　　がんと向きあうFP　　　辻本由香

　　　　　***************************************************************************************

　　　　　　　　　許可なく本コラムの内容の複製・転載、および転送を禁じます。
　　　　　　　　　　 著作権はつじもとFP事務所に帰属します　　● 執筆者　辻本由香　　　

　　　　　「がんを生きぬくお金と仕事の相談室」を河出書房新社から出版しました。

　　　　　　　　　Amazon→こちらから　

 　　　　　　制度面だけでなく、いろんな角度からお伝え出来ることはないか模索してできた本です。　　　　　
　　　　 　　　ゲノム医療や妊孕性、気持ちの保ち方などにも触れ、
　　　　　  　 「よくあるノウハウ本ではなく、血の通った本」との声をいただいています。